Клинский городской сайт » Новости » Интервью » Товарищества собственников жилья - это надёжно

  • 11.06.2008, 11:08

Товарищества собственников жилья - это надёжно

Клинский район имеет хорошие шансы на получение в этом году финансовой помощи из средств федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Напомним, Федеральный закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», принятый в середине прошлого года, открыл большие возможности для муниципальных образований, а если опускаться ниже – то конкретно для всех собственников жилья. На всю Россию выделено 240 миллиардов рублей. На Московскую область - 8 миллиардов. Эти средства пойдут целенаправленно на капитальный ремонт жилого фонда и на переселение граждан из аварийного жилья.

Какова ситуация на сегодняшний день? На что реально может рассчитывать наш район? Задаю эти вопросы директору МУП «Жилсервис» Вячеславу Алексеевичу Канаве.

- Как известно, по закону эти деньги будут выделяться только в ТСЖ и в другие частные управляющие компании, созданные в сфере ЖКХ. На сегодняшний день в нашем районе создано 84 товарищества собственников жилья. Часть домов остались под опекой муниципалитета. Также создано ООО «Жилсервис», которое обслуживает более 600 жилых домов. ООО «Жилсервис», как и ТСЖ, сможет получить средства из Фонда содействия реформирования ЖКХ для проведения капитального ремонта жилых домов.

Была проделана большая подготовительная работа, мы собрали все необходимые документы и отправили их в Москву, в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

ТСЖ предоставляется прекрасная возможность отремонтировать свой дом за счет государства и спокойно жить, обслуживать его.
Клинский район реально сможет получить из фонда 78,5 миллионов рублей, вдобавок к этому будет выделено столько же денег из консолидированного бюджета Московской области, плюс муниципальные средства. В общей сумме получается 157 миллионов. Средства значительные. И это только на 2008 год. А в целом эта программа рассчитана на 4 года. Причем, если мы сработаем грамотно и оперативно, и, к примеру, уже в этом году освоим выделенные деньги, - никто не запрещает подавать заявки на следующие адреса.

Все эту непростую подготовительную работу выполняли МУП «Жилсервис», Клинские РЭУ. Действительно, за короткий срок сделано очень много. Москва поставила нас в очень жесткие временные рамки, пришлось, что называется, оперативно решать некоторые вопросы. Но мы прекрасно знали, для чего весь этот труд – чтобы успеть получить деньги и заняться ремонтом жилого фонда. Все станет окончательно ясно 1 июля. В этой программе участвуют 22 района Московской области. В целевой адресной программе, которую мы подготовили, расписаны адреса конкретных домов. На каждый такой дом будет открыт лицевой счет. На этих счетах и будут аккумулироваться поступающие для проведения капитального ремонта деньги.

- Иногда приходится слышать, что выделенные миллионы, как это не раз бывало, распылятся, растворятся, пока дойдут до самого низа, до ТСЖ. Есть ли основания для таких опасений?

- Все это пустые слухи. Будет создана комиссия, все будет проверяться до копейки. Выделенные федеральные средства пойдут по своему прямому назначению.

- Наверное, процесс создания товариществ собственников жилья наталкивается на определенные трудности, некоторые жильцы относятся к этому делу с недоверием?

- Да, определенные трудности есть. Мы планируем создать в районе ассоциацию ТСЖ, которая будет помогать работать созданным товариществам собственников жилья, направлять ТСЖ, что называется, на путь истинный, подсказывать, как решать те или иные вопросы. Пока это необходимо, ведь в нашем районе нет большого опыта функционирования ТСЖ.

Еще раз подчеркну, не надо бояться, что кто-то жителей обманет, у каждого товарищества, повторяю, будет свой лицевой счет. И деньги поступят на лицевой счет каждого ТСЖ. Именно на ремонт жилого фонда. Когда будут выделены деньги, сами товарищества должны найти себе подрядчиков. Именно они должны определить, кто будет выполнять заказ по ремонту жилого дома. Представители товариществ имеют право контролировать качество производимых работ, проверять, чтобы все выполнялось в пределах заложенной сметы и в рамках законодательства.

Если говорить о контроле, то важно также то, что представитель муниципального образования с представителем ТСЖ должны подписывать акт о приемке работ. Строгий контроль будет и со стороны областных структур. Так что средства не распылятся.

- ТСЖ может выбрать управляющей компанией ООО «Жилсервис»?

- Да, возможен и такой путь. Заключается соответствующий договор. Мы не навязываем никому свое мнение, и ТСЖ само решает, кто их будет обслуживать. Товарищества могут по закону сами выполнять функции управления и обслуживания. Если, конечно, есть для этого возможности. Без всякого сомнения, товарищество собственников жилья на сегодня - самая прогрессивная форма управления домом. Это уже доказано жизнью. Поэтому я советую не затягивать с этим делом, оперативно собираться и решать вопросы о создании ТСЖ.

Охрана г. Клин
Салон красоты "Вэллори" в Клину
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

События и факты